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      1. 海南樓市遇冷影響門窗行業

        • 更新時間:2012-6-9 17:18:46  文章來源:互聯網
        • 責任編輯:管理員  本條信息瀏覽人次共有

            根據相關調查結果顯示,泛家居行業近三成經銷商有更換或增加代理品牌的需求。而在海南地區,2012年,門窗、家具、衛浴、櫥柜等行業的經銷商更換或增加代理品牌的情況最為明顯。


        樓市的冷熱直接影響到門窗行業的生存狀況。從去年房地產限購令實施至今,樓市一直處在低迷狀態,但是?诜績r仍然居高不下,導致絕大部分欲購房者處于觀望狀態。而已購房的業主,基本已在2011年裝修完畢。目前,限購令依然沒有松動,泛家居行業市場還會持續走低。面對冷市,經銷商使出渾身解數,推出各種優惠活動,但仍然難以維持生存,業績下滑嚴重。因此,許多經銷商開始著手更換或者增加代理品牌,以尋求新的謀生出路。另外,筆者認為,海南門窗行業“換”聲漸高,還有以下幾方面原因。


          行業洗牌加劇換牌 
          受房地產業冷市的沖擊,門窗行業迎來了新一輪的洗牌期,催熱了門窗經銷商的換牌風。一些實力弱小的經銷商承受不住壓力紛紛停業,在一定程度上緩解了市場的競爭壓力;實力較強的經銷商借機搶占市場,增加或者更換代理品牌,以提高自身的核心競爭力,從而獲取更大的利益;大部分實力中等的經銷商在遭遇市場洗牌后,為了增加利潤,打算更換現有品牌,代理更具競爭力的產品。行業遭遇洗牌,讓增加或者更換品牌成為2012年海南門窗經銷商經營的一大特色。 
        許多商家開始轉變經營戰略,重新部署銷售網絡。有些商家采取了多品牌經營的銷售模式,拓展業務,搶占市場份額,以此來提高經濟效益;有些商家則選擇減削店面面積,由大店面改為小店面,減少租金壓力,降低成本;有些經銷商減少了店面數量,關掉一些效益差的門店,只留一兩個店面維持生存,集中力量抵抗市場的沖擊;而有些商家則采取了店中店的經營模式,豐富了產品的種類,以此滿足消費者的多種需求(如有的經銷商在經營門窗產品的同時兼營五金、地板、樓梯等家居產品)。


          建材城催生多品牌代理 
        近年來,?谂d建了一些大型的建材城,如金盛達建材城、國度建材城等。這些大型建材城吸引了不少經銷商入駐,使得海口的門窗品牌不斷增多。筆者發現,入駐新建材城的經銷商大多會代理兩個以上的品牌,以此拓寬市場,實現利益的最大化。有的經銷商還會選擇跨行經營,在原有行業的基礎上拓展到另一行業,如經營門窗產品的經銷商會在入駐新賣場時,代理一個地板或者樓梯品牌。建材城的興建給經銷商帶來了良好的發展契機,但同時也增加了市場的競爭壓力。多品牌競爭勢必會讓市場份額進一步細分。經銷商要想在市場中占有一席之位,選好品牌,賣好產品是關鍵。


          四線城市業主需求更新 
        近年來,儋州、文昌、澄邁、瓊海等海南四線城市發展迅速,吸引了許多房地產開發商。再加上房產新政對市縣的影響較小,因此,這些地區市場空間較為廣闊。 
            目前在四級市場,大多數產品屬于中低端產品。隨著經濟的進一步發展,現有的中低端品牌已不能滿足縣城消費者的需求。因此,海南四線城市經銷商更換品牌的愿望最為強烈。
        “換牌”或“增牌”是經銷商為應對市場低谷而進行的調整。過去的一年是殘酷的一年,市場的冷凍期給了經銷商沉重一擊。2012年,雖然形勢依然不容樂觀,但經銷商卻不能因此而消沉。困境中往往蘊涵著巨大的商機。經銷商唯有逆勢前進,才可實現新的跨越。


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