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        2015-7-23

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        【你好!我想問下關于幕墻工程藍圖更改,取消的面積計算?】

        你好!我問下如果甲方取消和更改圖紙上幕墻,要怎么計算才合理?

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        如果是未施工前的圖紙變更,就要以書面形式讓甲方和項目部簽字認可,如果是施工后的變更那就根據工程量的安裝和拆除的綜合費用及利潤全部計算在內再協商解決;至于面積只能按施工面積計算,或和甲方協商給予補償;

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        聽你的情況可能是你們公司已經中標該工程,該工程正處在準備期或者施工期工。

                一、準備期中甲方取消全部幕墻。此種情況甲方屬于合同違約在先,乙方應與甲方盡快協商解決,共同拿出一份雙方都能接受的補償方案。(甲方給乙方的補償檔案)此補償方案必須為書面形式,甲乙雙方共同簽字,并落實實施日期。

                二、準備期中甲方取消一部分幕墻。此種情況屬于工程變更,要及時與甲方、監理方簽訂工程變更證書,并與甲方簽證此變更工程的前期費用。接著即時與甲方溝通辦理合同變更,方便后期的工程款支付與結算。

               三、準備期中甲方更改圖紙上的幕墻,屬于設計變更。此時乙方要及時與甲方溝通,重新確立幕墻的形式與單價,并及時提出合同變更。

               四、施工期中甲方取消全部幕墻,屬于甲方違約,處支付甲方已施工工程費用外,還的承擔違約責任。

               五、施工期中甲方取消部分幕墻,屬于工程變更,要及時就取消這部分幕墻進行工程經理簽證。如果這部分幕墻已施工,按已施工的工程量進行簽證。如果還施工要跟甲方簽證這部分幕墻的前期費用。

               六、施工期中甲方更改圖紙上的幕墻,就更改的幕墻的工程量即時與甲方簽證,以便工程款的支付與結算。

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        1、首先要看合同是怎么定的;

        2、施工圖紙是否雙方或有關單位審批過的,如果建設單位私自更改取消是可以做簽證的。

        3、雙方根據現場實際的施工情況具體協商索賠事宜便可。

        4、一定要有說服力的證據,否則你就會比較被動。

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        如果材料已計劃購買:直接算材料原價,加管理費及稅金。再減去廢材價格。

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